Зачем богатые берут кредит, если у них и так много денег?
Всё просто, они на этом зарабатывают, хотя тебе в детстве родители говорили, что брать в долг — это плохо😅
Давай представим: у тебя есть 10 млн рублей💰
Что ты на них сделаешь?
❌Ты покупаешь себе квартиру, через время ты её продаёшь и на этом ты зарабатываешь 25%, то есть твой доход составляет 2,5 млн руб.
Что делает богатый человек?
✅Он берёт ипотеку, то есть воспользуется кредитным плечом и покупает 5 квартир первоначальным взносом в 20%.
Также через время он их продаёт зарабатывает на каждой квартире 25%.
💸Его совокупный доход составляет 12,5 млн ₽.
➖Расход на ипотеку, которая составляет 2.320.000₽
В сухом остатке у нас остаётся 10.180.000 ₽ 🤯
То есть мы заработали больше в 4 раза, чем человек, который купил без ипотеки, мы заработали 100%.
Поэтому если тебе нужен кредит или нужна ипотека, ты можешь написать слово «история» 🔥 и я проведу тебе бесплатный разбор твоей кредитной истории, поскажу в каком банке, на каких условиях для тебя будет доступен кредит
Жду твоих сообщений 🫡
История
Очередной, блин, волшебник с маркером у доски. Прибыль 25% — смелое ожидание, да и налоги с четырёх квартир придётся платить
Ладно ты 10 млн внёс как первоначальный взнос на 4 квартиры по 2.5 млн. Представим что тебе внезапно дали такой кредит. Сама квартира стоит сколько 10 млн? То есть у тебя 7.5*4= 30 млн ипотека. Под какой процент? Допустим маленький, возьмём 6%. Сколько тебе надо будет отдавать на ежемесячный взнос? У нас был кредит под 5.9% на 5 лет на сумму 1.5 млн. Мы платили по 32 тысячи. Не знаю какой будет ежемесячный платеж, но явно не мешье этой суммы. Итого тебе надо отдавать минимум 120 тысяч ежемесячно. Ну да ты же богатый, у тебя было 10 млн а стало нихуя. Лучше уж положить под проценты, отдать с них подоходный и радоваться. Или купить одну квартиру, спокойно копя на другую. Мы купили однушку за 5.6 млн в Москве в 19 году. Сейчас спустя 5 лет она стоит 10-12 млн в зависимости как быстро найдется покупатель и на какую сумму. Там сделан ремонт для себя. Так что это не 25 процентов. Да наверное через год-два может и будет +25 или если ты покупал на моменте стройки, то через 2 года она так и будет стоить. Но тебе придется платить что ипотеку и там только и будут что проценты
Математичка в школе тебя очень любила
Мы еще от кладовок не отошли
Расчёт на 90л6аё6а😂
Кавртир даже москве не хотят купить . Все продают нехотят покупать
Ну фигня полная, что за каждую из квартир в ипотеке он переплачивает "Дох…на" ! Ага ! Он продает эти квартиры и ещё остаётся должен! Ну если только это не драг дилер, который таким образом отмывает деньги!
История
А проценты по ипотеки не в счёт?!)
А потом ты просыпаешься
Ну опять же дадут ли тебе 5 ипотек ты об этом подумал
Расчет просто бомба
А как продать то квартиру в обременение?
Да ебать ты профессионал ну не учитывая того что ты возьмёшь всё это в ипотеку и тебе хуй кто даст продать твои квартиры